以前住在前公司附近，走路五分鐘就能上班的路程，換了公司之後，就要搭公車再走路十分鐘上班、搭捷運再走十五分鐘下班。平常尚且還好，但雨天就覺得十分麻煩，尤其公車捷運上又人擠人，加上每天的交通費用，便讓我想搬到新公司的附近了。
尤其搬到公司附近又可以多睡個半小時，開心。
因為現在的房東人很好，去年到期後就放我免約續租，所以我可以比較有餘裕地找房子，不用擔心要提前解約還是什麼的。新房子找了大概兩個月，終於找到了。尋找的期間也有列了一些自己的需求，以及看到租屋網上的物件時要檢查的清單，這邊就把他列出來供參。
清單有兩個，其實也都不長，但照個清單一項項 check 也比較方便，藉著這份清單邊篩選的過程也可以調整確認項目，加速篩選。
一個清單是在租屋網上看物件時要對的，另一份則是看房子的時候要注意的。
租屋網確認清單
清單不長就這幾項，按照順序後留下來的就可以去約看房：
- 看性別
- 看樓層
- 看廁所
- 看窗戶（採光、通風）
- 看位置（走路十分鐘內）
- 看桌椅
- 加分：木地板、看開伙
下面一個個解釋一下要檢查什麼。
性別
要求就是：不限。
這個算是我最無奈的項目，因為無法改變。
找的過程中大概遇到四五次，看照片覺得滿意，又在公司附近大概走路五分鐘的距離。本來想要聯絡屋主或房仲，才發現居然限女性，十分悲傷。
在檢查這項的時候不能只看網站的「性別限制」欄位，因為許多人會不管，直接寫在標題或內文介紹。
樓層
條件蠻簡單的：老公寓不可以是三樓之外的樓層，其他電梯大樓或透天之類的就隨意。
主要是因為網路上有許多人提到老公寓通常二樓以上的水管共用，所以可能會有阻塞導致馬桶爆糞水、排水口冒髒水的問題，真心害怕啊，寧缺勿濫。三樓以上又太高，偶爾走還好，但天天走會有點厭世。
這一項幫我篩掉了很多選項，又喜又悲。
廁所
沒有客觀條件，感覺對了才ＯＫ。
因為我自己蠻在乎廁所的樣貌的，所以像是還願裡那種 style 的廁所就不考慮、奇怪顏色的馬桶也是。原則上會是希望明亮的、不要太小、太可怕。
窗戶
這項也很重要，不要早上都不透光、不要不通風不然會像是在悶什麼食材。
有些房子的窗戶是室內窗，有些雖是對外，但隔壁就是高樓直接貼死，這幾種的我都不太行。
地理位置
條件是走路十分鐘可到的距離。
這項可以搭配 Google map 的路線導航使用，他的估計時間蠻準的，值得參考。
比較尷尬的是有些房東會在地圖上亂 pin，這種的就比較無奈了。而地址也只能參考，有的會跟你約在別的地方，然後再帶你走去要租的物件。（雖說通常也差不遠就是了）會有這種情況可能是住址難找或是安全考量，就跟 Airbnb 會等屋主確認後才顯示精確位置的意思一樣。
桌椅
蠻奇妙的，有些房間居然會沒有桌椅。遇到這種的我都很好奇買東西回家後要怎麼吃，坐在地上吃嗎？
加分：木地板、看開伙、冰箱
這幾項比較算是可有可無，但有了會比較開心的。
木地板踩起來會比較溫馨，現在住的地方就是木地板，就會給人一種地板不髒的錯覺。
開伙則是這次出國後，因為都靠女友煮飯，自己只能幫忙，覺得這樣不太行，便希望能租個能煮飯的地方自己練習。
冰箱的話，除了輔助開伙，更重要的是想要買酒回家冰。XD
現場確認清單
這個我就比較沒有那麼詳細列，因為實際可以讓我真的去看房的物件也不多。這邊列幾項看房時要看或要問的事情：
- 注意房東的為人，太機車的就不要租了
- 電費
- 何時開始租
- 繳房租的時間
- 押金
- 各個櫃子門都去開看看
- 看看窗戶外面的樣子
- 如果夠勤勞可以晴天雨天都看一次
大概是這幾項吧，第一項最重要了。
如果房東好講話、比較和藹，之後就比較不會有什麼溝通上的問題，或是不會對你有一大堆煩人要求之類的。或是偶有不方便的時候（像是人在國外沒網路之類的），好的房東也都比較能體諒。除了個性，也可以稍微留意看看房東缺不缺錢，不缺錢的比較不會有壓力一直緊繃地催繳房租。
講歸講，如果房東刻意隱藏就不見得能察覺，或是某些缺點要在滿足某個條件才會觸發，就不見得能在看房的過程中發現。但我認為列成清單比較不會漏掉一些太過瑣碎的事情，也能漸漸演化成找房的 SOP，可以更快速地判斷物件是否合用。
找房的 deadline
雖然我找得很餘裕，但其實還是建議自己壓個 deadline，這樣才能推算出決策的最佳停止點，雖然我是佛系找房，但還是有一定的成本，能儘早解決一件事還是比較好，詳細可以參考下面這篇文章：
友人 Mitsun Chieh 補充：這篇文章寫得有偏差，不是繼續等找不到最佳解，而是停在這個點在期望值上最省時間資源。如果時間很多，尋遍再選也行。其實也不用太悲觀，畢竟本來就找不太到最佳解（太低），所以三成或許也夠高，而且可以有最低的資源花費期望值。
找房工具
這邊也分享一下這個尋找租屋的工具：591 租屋簡易查詢
介紹我就不打了，如果用了以後覺得不錯也可以去跟原作者致謝，或是發現 Bug 也可以直接跟他回報。
去年底開始尋找新租屋處，深深覺得在台北找租屋真的是讓人心累(煩)，為了這件事自己還開發了一個爬蟲方便資料的查詢，但後來在推友的幫助下，我很幸運的找到了落腳處 😭！
於是我開始思考是不是可以把這個爬蟲轉換成另一種方式更容易的被使用查詢，於是這個網站就誕生了！🐣https://t.co/muvA55Vyfh pic.twitter.com/E71RcZCwiA
— Peng Jie (@bivinity) May 14, 2018
結語
這篇文章其實有點標題黨XD 但因為我剛好看了一篇和清單幫助決策的文章相關的文章，所以順便把它的核心概念和我的體悟結合。寫下來未來有需要時也不用再從頭養一個清單，也是不錯的藉著外部化來達到省時的方式。
在尋找房子的過程中，在想有沒有必要建立一個「求房子」的網站。各大網站都是以房東為 base，讓租客去瀏覽。不知道有沒有房東會想要改被動為主動，去自己尋找適合的租客。（不過台北空屋率低，這個需求應該比較還好⋯⋯ 至少我以前在 PTT 發文沒人理就是了。）